I flera projekt har hyresgästerna efterfrågat ombyggda eller totalrenoverade lägenheter. Vid ombyggnad kan man skapa en bättre, öppnare och mer attraktiv planlösning för lägenheten. När man totalrenoverar lägenheter ingår oftast badrumsrenovering, byte av kök, byte av lägenhetsdörr, nya golv och tapeter/ommålning och nytt elsystem mm.
Ambitionen på ombyggnation eller totalrenovering av lägenhet beror på var den geografiskt ligger. Har lägenheten ett attraktivt läge eller ett läge som är priskänsligt?
Nya lägenheter
Finns några tomma ytor i fastigheten som t.ex. tomma lokaler eller vindar anser vi att det kan vara värt att utreda om man inte skall bygga om dessa till nya attraktiva lägenheter. För detta krävs en inventering av befintliga förutsättningar och tillgång till ritningar samt en ekonomisk analys. Vi har hjälpt flera fastighetsägare med denna process.
I samband med alla typer av invändiga renoveringar bör man även inventera övriga
allmänna utrymmen i fastigheten och utreda möjligheterna till renovering och uppfräschning.
Sådana åtgärder kan vara t.ex. att vid badrumsrenovering även renovera tvättstuga, måla om trapphusen och måla om i vinds- och källarutrymmen.
